Branscher · SNI 68
Bokföring för fastigheter
Fastighetsuthyrning är momsfri som huvudregel, men frivillig skattskyldighet kan sökas för lokaler som hyrs ut till momspliktig verksamhet. Valet styr både vad du fakturerar och vad du får dra av, och det gäller per lokal.
Momsen i den här branschen
Frivillig skattskyldighet beslutas per lokal. Utan den finns ingen avdragsrätt för ingående moms på drift och underhåll av den ytan.
Konton du kommer använda
- 3001 Försäljning av varor, 25% momsIngen momsförväntan
- 5020 El för lokal25 % moms
- 5060 Städning och renhållning25 % moms
- 6310 Företagsförsäkringar0 % moms
- 2350 Övriga skulder till kreditinstitutIngen momsförväntan
Verifikationsexempel
Uträknade av bokföringsmotorn — byt beloppet så räknas de om.
Du betalar 4 000 kr inklusive moms för drift av en momspliktig lokal
| Konto | Benämning | Debet | Kredit |
|---|---|---|---|
| 5020 | El för lokal | 3 200,00 | |
| 2640 | Ingående moms(ruta 48) | 800,00 | |
| 1930 | Företagskonto / affärskonto | 4 000,00 | |
Summa | 4 000,00 | 4 000,00 |
Klirr Akademin
Dag 5–8 i Akademin handlar om bokföring från grunden: debet och kredit, verifikationer och BAS-kontoplanen
En gratis kurs i tolv korta lektioner om att driva eget, i den ordning du behöver dem. En om dagen, i mejlen.
Härifrån
Hur bokför jag …?
Ord som används här
- Moms
Mervärdesskatt. En statlig skatt (oftast 25%) som läggs på nästan allt du säljer och dras av på det du köper för företaget.