Bokföringsfrågor
Hur bokför jag lokalhyra?
Lokalhyra bokförs på 5010. Moms förekommer bara om hyresvärden är frivilligt skattskyldig för lokalen.
Uthyrning av fastighet är momsfri som huvudregel. Många hyresvärdar som hyr ut till momspliktiga verksamheter är däremot frivilligt skattskyldiga, och då tillkommer 25 % moms som du får dra av. Det är därför två hyresfakturor för till synes likvärdiga lokaler kan se helt olika ut — och varför momsen alltid ska läsas av fakturan i stället för antas.
Så bokförs det
Konto 5010 Lokalhyra. Exemplen nedan är uträknade av samma kod som bokför i Klirr — byt beloppet så räknas de om.
Du betalar 12 500 kr inklusive moms i hyra till en frivilligt skattskyldig hyresvärd
| Konto | Benämning | Debet | Kredit |
|---|---|---|---|
| 5010 | Lokalhyra | 10 000,00 | |
| 2640 | Ingående moms(ruta 48) | 2 500,00 | |
| 1930 | Företagskonto / affärskonto | 12 500,00 | |
Summa | 12 500,00 | 12 500,00 |
Du betalar 10 000 kr i hyra utan moms
| Konto | Benämning | Debet | Kredit |
|---|---|---|---|
| 5010 | Lokalhyra | 10 000,00 | |
| 1930 | Företagskonto / affärskonto | 10 000,00 | |
Summa | 10 000,00 | 10 000,00 |
Klirr känner igen leverantören
Kommer något av de här på ett kvitto eller en banktransaktion föreslås konto 5010 automatiskt.